王健林的终局之战！万达商管第4次递交招股书

2023-06-30 00:42:52 来源：金融界

(资料图)

赶在 6 月的尾巴，王健林第四次向港交所递交了珠海万达商管的招股书。

6 月 28 日，据港交所披露，珠海万达商管提交最新一版招股书，中信证券、摩根大通、瑞信为联席保荐人。

最新的招股书显示，2022 年珠海万达商管实现收入约 271.2 亿元；毛利约 129.84 亿元；除税前溢利 93.03 亿元；归母净利润约 75.03 亿元，同比增加 53.38%。

而其 2020、2021 年的营收分别为 171.96 亿元、234.81 亿元；净利润则分别为 11.12 亿元、35.12 亿元。

截至 2022 年 12 月 31 日，珠海万达商管管理 472 个商业广场，在管建筑面积达 6560 万平方米。有 181 个储备项目，包括 163 个独立第三方项目。于 2020 年、2021 年及 2022 年，在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为 98.6%。

对王健林而言，珠海万达商管第 4 次提交招股书，是没有退路的背水一战。根据港交所规定，招股书的有效期为半年，其过期日期刚好在今年年底。

珠海万达商管母公司大连万达商管，此前曾与战投签署的对赌协议，若珠海万达商管不能于 2023 年底上市，大连万达商管将面临赔付占投近 400 亿元巨额支出。

值得注意的是，与前 2 次招股书失效后，王健林和万达集团火速选择于次个工作日再次提交招股书不同，自 4 月 25 日第 3 次招股书失效后，其并没有像以往一样，再次立马进行提交，而是给了两个月的缓冲期。

而此次珠海万达商管能否如愿上市，以解王健林和万达系当下的困局，不久之后即将揭晓。

本文源自：金融界

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